Наш профессиональный юрист, у которого большой опыт в сфере сделок с недвижимостью. И я сам, обязательно штудирую договора по несколько раз и предлагаю правки

К сожалению не смогу проконсультировать вас по этим вопросам, т.к. не обладаю ни опытом ни должными знаниями в этой сфере

По моему опыту, строительство дома занимает от 5 до 8 месяцев. Всё зависит от первого шага — выбора участка.

Я придерживаюсь продуманного, прагматичного подхода. Вместо быстрых решений на эмоциях мы проходим весь процесс методично: анализируем, обсуждаем, планируем. Это позволяет нам сэкономить ресурсы, избежать ошибок и создать дом качественно, ведь это одно из важнейших решений в жизни.

Выбираете участок по принципу «вроде нормально»? Так можно купить землю в зоне подтопления, где каждый дождь превращает всё в болото. Я предоставляю картографию с природными рисками и реальной стоимостью.  Мы оцениваем участки  и сравниваем по 71 параметру! Это убережет вас от дорогих сюрпризов.

Скажете: «Мебель влезет, места хватит». А потом столкнётесь с нехваткой пространства и неудобной планировкой. Я покажу вам 3D-модели с планировками, чтобы вы точно знали, где что будет. Так вы сразу увидите, насколько удобно вам будет жить

Вы не просто видите цифры, вы понимаете, как экономите и на что идёт каждый рубль. Без понятной сметы — это как строить дом вслепую. Что входит в стоимость? Почему так дорого? Мои Excel-сметы показывают каждую копейку — от материалов до работы. Это не просто цифры, это — понимание, за что платите, а не слепая трата денег.

Каждая стройка у нас проходит под контролем независимого проверяющего, который действует от лица будущего владельца, а не застройщика. Его задача — приехать на объект в тот момент, когда никто не ждёт, провести осмотр, провести свои тесты и сразу прислать фото и видеоотчёт. Представьте, что человек покупает дом, и уже в процессе строительства мы, например, замечаем проблему в кладке стен. Обычно такую деталь могли бы заметить лишь через несколько лет, когда стены начнут трескаться. Но благодаря проверкам наш инспектор сразу фиксирует, отправляет видео с комментарием и пишет, что нужно исправить.

1. Проверка утепления стен. Нередкая история: застройщик может экономить на утеплителе или допустить ошибки в монтаже. Это не всегда сразу заметно, но спустя пару зим человек обнаружит, что у него в доме холодно, а счета за отопление растут. Наш инспектор проверяет не только наличие утеплителя, но и качество его монтажа. Если есть отклонения, он сразу сообщает, и застройщику приходится переделывать работу.

2. Гидроизоляция фундамента. Проблемы с гидроизоляцией — ещё одна частая беда. Вроде бы здание выглядит нормально, но через пару лет появляются сырость и плесень в подвале. Мы отправляем проверяющего в нужный момент, чтобы убедиться, что гидроизоляция выполнена по всем нормам. Это помогает избежать того, что потом хозяин вынужден будет тратить деньги на сушку и восстановление подвала.

3. Проверка коммуникаций. Независимый инспектор проверяет разводку инженерных систем, потому что даже малейшая ошибка при установке коммуникаций может вылиться в серьёзные последствия: затопление, замерзшие трубы зимой и прочие неудобства. Видеоотчёт позволяет владельцу дома видеть все подводные камни до момента завершения строительства.

Смысл независимого контроля в том, что застройщик знает: инспектор может приехать в любое время, а значит, ему придётся соблюдать стандарты каждый день. Это не тот случай, когда раз в месяц приходит проверяющий и закрывает глаза на недоделки, потому что ему нужно только поставить галочку.

Эта система проверок позволяет нашим заказчикам быть уверенными, что они получают дом, в котором всё сделано по стандартам.